Продам коммерческое помещение 410 м2

145000000.00 ₽

Published date: 30/05/2025

Помещение 410.0 м2 по Курортный (Хостинский р-н) пр-кт. Продаётся элитный 3-этажный коммерческий объект в центре Сочи

Премиальное расположение:Курортный проспект, 56/1

• 50 метров до Черного моря и главных достопримечательностей

• Район с максимальной пешеходной проходимостью в городе

• Окружение: фешенебельные отели, рестораны высшего класса, бутики

• Отличная транспортная доступность (5 минут до железнодорожного вокзала)

Описание здания:

• 1-2 этажи:Действующий хостел с налаженным бизнес-процессом

• 3 этаж:Роскошная квартира площадью 150 м с дизайнерским ремонтом (отдельная оценка: 90 млн рублей)

Ключевые преимущества:

• Автономная дизельная электростанция коммерческого класса

• Возможность перепрофилирования под любой вид премиального бизнеса

• Наличие всех разрешений для медицинской деятельности

• Раздельные входы для коммерческой и жилой зон

Финансовые показатели:

• Годовая доходность хостела: 3,6-4,2 млн рублей

• Квартира входит в десятку самых дорогих в данном районе

• Общая стоимость объекта обсуждается индивидуально

Перспективы использования:

• Развитие действующего бизнеса

• Создание бутик-отеля или апарт-отеля класса "люкс"

• Организация элитного медицинского центра

Vote

Рейтинг

0 голосов

Денис

0 голосов

Похожие объявления